Tour d’horizon des nouvelles conditions.
Le guichet MaPrimeRénov’ rouvre le 30 septembre 2025… mais avec des conditions d’accès beaucoup plus strictes. Alors que plus de 60 000 dossiers sont encore en attente, le ministère du Logement limite fortement la voilure : seuls 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés d’ici la fin de l’année.
Des critères plus restrictifs
Seuls les logements classés E, F ou G au DPE (Diagnostic de performance énergétique) pourront désormais bénéficier du dispositif « Parcours accompagné ». Les logements mieux isolés sont donc exclus.
Une fois le quota de 13 000 dossiers atteint, la plateforme sera fermée jusqu’au 31 décembre. Les demandes déposées entre septembre et décembre 2025 ne seront instruites qu’au premier trimestre 2026, sous réserve du vote de la loi de finances.
Fin de certains bonus
Les aides restent accessibles, mais avec des conditions plus serrées. Le bonus pour les passoires énergétiques (classes F ou G sortantes) est supprimé.
Plafonds de dépenses revus à la baisse
Le gouvernement réduit significativement le montant des travaux pris en compte :
- 30 000 € maximum pour un gain énergétique de deux classes au DPE,
- 40 000 € maximum pour un gain de trois classes.
Côté subventions, le barème est désormais unique :
- 45 % pour les ménages aux ressources intermédiaires,
- 10 % pour les ménages aux ressources supérieures.
À noter : la présentation d’un nouveau DPE deviendra obligatoire au 1er janvier 2027, une échéance repoussée pour faciliter la transition.
Des plafonds de revenus stricts
Les ménages éligibles restent déterminés en fonction des revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année N-1 (donc 2024 pour les dossiers déposés en 2025). Les ménages très modestes et modestes seront prioritaires.
Parcours par geste : prolongé, mais allégé
Le « Parcours par geste », qui permet de financer des travaux ciblés (isolation, changement d’équipements…), reste accessible jusqu’au 31 décembre 2026 pour les maisons individuelles en classe F et G.
Bonne nouvelle : il n’est pas obligatoire d’inclure un geste de chauffage.
Mauvaise nouvelle : certains forfaits – notamment pour les chaudières biomasse et l’isolation des murs – disparaîtront dès le 1er janvier 2026.
Enfin, les dossiers déposés avant la fermeture estivale (23 juin 2025) seront instruits selon les conditions en vigueur début 2025.
⚠️ En résumé : La réouverture de MaPrimeRénov’ s’annonce très encadrée, avec des plafonds plus bas, des bonus supprimés et une priorité donnée aux logements les plus énergivores.
