Le projet de loi de finances pour 2025 a officialisé une baisse du budget alloué à MaPrimeRénov’.
Avec un budget prévu à 2,3 milliards d’euros, cela représente une réduction significative de 1 milliard d’euros par rapport à l’année précédente.
Quelles sont les implications ?
Certaines subventions verront leur montant diminuer, notamment :
- Systèmes de chauffage au bois : Les forfaits pour l’installation de chaudières, poêles ou foyers fermés à bois seront réduits en moyenne de 30 %. Les nouveaux barèmes, différenciés par catégories de revenus et types d’appareils, sont encore attendus.
- Rénovations d’ampleur pour les ménages roses : Le taux de financement accordé aux ménages « roses » pour des travaux de rénovation d’envergure, effectués dans le cadre d’un parcours accompagné, sera également revu à la baisse.
Restez attentifs à l’annonce des détails des nouveaux barèmes pour mieux préparer vos projets de rénovation en 2025.
Les changements annoncés
Hausse des taux d’écrêtement en 2025 : ce qu’il faut savoir
L’année 2025 marquera une évolution majeure pour les taux d’écrêtement dans le cadre du parcours Accompagné (rénovation d’ampleur).
Dès janvier 2025, trois des quatre taux d’écrêtement seront revus à la hausse. Le premier taux, déjà fixé à 100 %, reste inchangé et n’est pas concerné par cette mesure.
- Pour les ménages intermédiaires et élevés (catégories violette et rose) :
La hausse des taux est officialisée par le décret du 15 juillet 2024. - Pour les ménages modestes et très modestes :
L’augmentation sera validée par une délibération spécifique de l’Anah, qui reste à venir.
Ces modifications s’inscrivent dans le cadre des ajustements budgétaires et réglementaires de MaPrimeRénov’ pour l’année 2025.
Précisions sur les modifications MaPrimeRénov’ à partir du 1er janvier 2025
Une modification effective dès janvier 2025
La nouvelle réglementation s’appliquera aux demandes de prime déposées à partir du 1er janvier 2025.
Attention : ne confondez pas taux d’écrêtement et taux de financement. Deux notions distinctes. On vous éclaire :
Qu’est-ce que le taux d’écrêtement ?
Le taux d’écrêtement détermine la limite maximale des primes cumulables par un ménage, selon le parcours de rénovation choisi. Ce n’est pas à confondre avec la part des dépenses financée par MaPrimeRénov’, appelée taux de financement.
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- Ménage bleu : 100 %. En théorie, il est donc possible pour un propriétaire très modeste d’avoir des travaux « gratuits ».
- Ménage jaune : 90 %
- Ménage violet : 80 %
- Ménage Rose : 50 %
Les deux parcours MaPrimeRénov’
Pour rappel, les ménages peuvent choisir entre deux parcours distincts :
- Parcours Accompagné : Conçu pour des rénovations d’ampleur, incluant un bouquet de travaux performants.
- Parcours Décarboné : Destiné aux rénovations par geste, principalement axées sur l’isolation et le chauffage.
Dans le cadre du parcours Accompagné, le montant de la prime est calculé en pourcentage du coût des travaux, dans une certaine limite.
Quel sera le taux de financement ?
Le taux de financement correspond à la part du coût total des travaux (hors taxes) couverte par la prime. Il varie en fonction :
- des revenus du ménage ;
- du gain énergétique de la rénovation.
Exemples de taux de financement :
- 30 % : Pour les ménages les plus aisés, réalisant une rénovation permettant un gain de 2 classes DPE.
- 90 % : Pour les ménages très modestes, réalisant une rénovation améliorant le logement d’au moins 4 classes DPE, tout en le faisant sortir du statut de passoire thermique.
Ces distinctions sont essentielles pour comprendre le fonctionnement des aides et optimiser vos projets de rénovation. Vous souhaitez vous renseigner pour votre projet, n’hésitez à nous contacter.
