La lutte contre le changement climatique, le soutien au pouvoir d’achat et l’amélioration de la qualité de vie sont des enjeux majeurs de la rénovation énergétique. La France compte encore près de 5 millions de passoires thermiques. Pour inverser cette tendance, le gouvernement a fixé un objectif ambitieux de 140 000 rénovations d’ampleur en 2024. Pour atteindre cet objectif, plusieurs dispositifs ont évolué, notamment MaPrimeRénov’ et le Coup de Pouce. Prêt à vous lancer dans une rénovation d’ampleur cette année ? Voici tout ce que vous devez savoir.
Sommaire
- Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur ?
- Pourquoi se lancer dans une rénovation d’ampleur en 2024 ?
- MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
- Coup de Pouce « Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels »
Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur ?
La rénovation d’ampleur, également appelée rénovation globale ou performante, est désormais le terme utilisé pour désigner la coordination et la planification simultanée de tous les travaux nécessaires dans un même logement, tels que l’isolation des combles et des murs, le remplacement de la ventilation et du système de chauffage.
Pourquoi se lancer dans une rénovation d’ampleur en 2024 ?
- Conformité aux nouvelles réglementations : Évitez l’interdiction de louer votre logement. Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués. Cette interdiction s’étendra aux logements G en 2025, F en 2028 et E en 2034.
- Économies d’énergie : Un audit énergétique permet d’identifier les travaux prioritaires, garantissant des économies significatives.
- Confort en toute saison : Une bonne isolation améliore considérablement le confort thermique, évitant les problèmes de passoire thermique en hiver et de surchauffe en été.
MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
En 2024, MaPrimeRénov’ propose deux parcours : le parcours décarboné et le parcours accompagné, ce dernier étant à privilégier pour une rénovation d’ampleur.
Conditions d’éligibilité
- Résidence principale : Occupée plus de 8 mois par an et construite depuis plus de 15 ans.
- Travaux réalisés par un artisan certifié RGE : Après un audit énergétique préalable, les travaux doivent améliorer le DPE d’au moins deux classes et inclure au moins deux gestes d’isolation.
- Remplacement de systèmes de chauffage fossiles : Par des systèmes non fossiles.
- Recours à MonAccompagnateurRénov’.
Coup de Pouce « Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels »
Si vous ne remplissez pas les conditions pour MaPrimeRénov’, le Coup de Pouce peut être une alternative, notamment pour les résidences secondaires. Il s’applique aux travaux permettant un saut d’au moins deux classes au DPE et impliquant au moins deux postes de travaux, à réaliser avant le 31 décembre 2026.
Points clés
- Montant des primes : Varie selon le nombre de sauts de classe et la surface habitable.
- Non cumulable avec MaPrimeRénov’.
Les 3 points à retenir :
- Une rénovation d’ampleur correspond à la réalisation simultanée de plusieurs travaux d’amélioration énergétique dans un logement.
- MaPrimeRénov’ est destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs d’une résidence principale.
- Le dispositif Coup de Pouce offre une alternative non cumulable avec MaPrimeRénov’.
